LES FLÂNERIES Centre Commercial
Creation de Nouvelles surfaces de Mail, de Surfaces Commerciales, de Bureaux, de Terrasses et Parking en Silo
Total Nouvelle Surface Commerciale (GLA): 12817m2
Bureaux: 1335 m2
Rampe (batiment pont): 460m2
Terrasse Exterieure (batiment pont): 380m2
NOUVELLE SURFACE CONSTRUITE (Demolitions Deduites*):15660m2
3 Modules de Parking en Silo (4 Niveaux)
Mission Complète d'Architecture
Les Flâneries Aujourd’hui, c’est Un Mail atypique, un ruban commercial proposant 51 boutiques, la majorité d’entre elles sur une seule orientation [36], sur plus de 550m de long. Ce parcours de 7 m de large, constant et orienté, démarre sur une entrée principale sous forme de place semi-circulaire, jalonné ensuite de 4 entrées intermédiaires pour finir en perspective sur le complexe de l’hypermarché voisin.
Pour avoir une idée plus précise de l’échelle du mail actuel, il représenterait la moitié de la longueur de Las Ramblas de Barcelone, qui elles, se développent sur 35m de Large.
FLÂNER...POUR DE VRAI
Le projet s’initie par la définition d’une plateforme en volume sur l’ensemble de la Nappe de Parking existante. Les entrées secondaires forment un premier point de référence pour rompre la linéarité de la façade générer par cette extrusion. On vient littéralement creuser des failles dans cette masse que l’on ouvrira ensuite selon l’angle idoine pour créer les espaces interstitiels et d’accès au centre. Le volume résultant et sculpter pour s’adapter aux vues, à la forme et au vocabulaire du centre actuel.
Le volume d’entrée reprend cette même volumétrie pour se projeter en un geste dynamique vers le second pole commercial et franchir la voie de circulation irriguant les Parkings et la zone industrielle.
Les Entre-Deux Flâneries
A bras ouverts… les Entre-Deux Flâneries, générés par les failles transversales d’accès au Mail, utilise leur forme évasée pour ouvrir un espace suffisamment grand pour accueillir un linéaire de boutiques et de Services, leur terrasse et des espaces d’activités fusionnant avec les espaces vert. Cette composition paysagée veut prolonger la régénération du nouveau mail à l’espace extérieur. Un des objectifs phares du projet est d’accompagner le visiteur tout au long de son expérience Shopping en proposant des espaces interconnecté aux typologies différentes jusque sous les parkings Silo, un Intérieur/Exterieur, commercial, culturel et social qui permet au visiteur de profiter des animations programmées, de flâner de laisser parler ses envies…Pour de vrai.
